Описание
На въезде в Цетинье, в поселке Црна Греда, продается участок
площадью 2896 м². Он находится в прекрасном месте, в получасе езды от
столицы и моря, что делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойную и
природную среду, подходящую для проживания или развития туризма.
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА
Участок состоит из 3 урбанистических участков, и на них
разрешено строительство 3 объектов с максимальной ОБП (Общая площадь
застройки) 1500 м².
УРБАНИСТИЧЕСКИЙ УЧАСТОК УП 103
• Площадь: 1056.41 м²
• Максимальная площадь основания объекта: 250 м²
• Максимальная ОБП: 500 м²
УРБАНИСТИЧЕСКИЙ УЧАСТОК УП 106
• Площадь: 927.13 м²
• Максимальная площадь основания объекта: 250 м²
• Максимальная ОБП: 500 м²
УРБАНИСТИЧЕСКИЙ УЧАСТОК УП 106a
• Площадь: 552.54 м²
• Максимальная площадь основания объекта: 221.02 м²
• Максимальная ОБП: 500 м²
Разрешенное количество этажей объектов на всех трех участках – подвал/цокольный этаж + первый этаж + один этаж + мансарда.
Есть возможность строительства коммерческих помещений на первом этаже.
В цокольном этаже жилых зданий могут быть запланированы гаражи, кладовые, котельные и технические помещения.
Оставшаяся часть участка предназначена для внутренней дороги и доступа к участкам.
Дополнительным преимуществом этой недвижимости является доступ к дороге, а остальная инфраструктура (городской водопровод, электричество) находится на участке.
Цетинье, как небольшой город большого исторического и культурного значения для Черногории, является главной туристической достопримечательностью с постоянно растущим потенциалом для развития.
Город, известный своим богатым наследием, национальными учреждениями, а также нетронутой природой, горным климатом и близостью к Национальному парку Ловчен.
• Культурное и историческое сердце Черногории
• Природная красота и благоприятный климат
• Близость к морю, столице и аэропорту (30 км от Подгорицы, Будвы и моря)
• Идеально подходит для проживания, туризма или инвестиций
